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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 111 m²
58, proche Tannay - Maison de campagne habitable - 5 chambres -58, Exclusivité - Propriété en pierre de pays - d'env 112m² hab sur 747m² de terrain. Référence : 1613 - Située dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 112 224 € | 11 797 € | 3,20% |
| 10 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 117 720 € | 17 293 € | 3,25% |
| 15 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 127 980 € | 27 553 € | 3,35% |
| 20 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 139 200 € | 38 773 € | 3,45% |
| 25 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 151 500 € | 51 073 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 16 Rue Sainte Agathe | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 01/07/2025 | 10 Gr Grande Rue | 64 000 € | 100 m² | 640 € |
| 23/04/2025 | 18 Av De Norheim Sur Nahe | 55 000 € | 88 m² | 625 € |
| 15/02/2025 | 20 Av De Norheim Sur Nahe | 101 500 € | 88 m² | 1 153 € |
| 23/09/2024 | 17 Pl De L Eglise | 30 000 € | 89 m² | 337 € |
| 11/09/2024 | 8 Faubourg De Villiers | 24 000 € | 96 m² | 250 € |
| 01/08/2024 | 648 Sous Les Enseignes | 169 000 € | 111 m² | 1 523 € |
| 02/07/2024 | 9 Rue Lelimousin | 54 000 € | 98 m² | 551 € |
| 05/03/2024 | 647 Rue De Lys | 59 000 € | 113 m² | 522 € |