139 700 €
T5
134 m²
TANLAY
89430
-11%
vs marché
1 043
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit139 700 €
Maison • 5 pièces • 134 m²
TANLAY (89430) • Tanlay
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
139 700 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 016 €
Prix net vendeur
133 684 €
Frais de notaire
+10 995 €
Émoluments
1 758 €
Droits & taxes
7 887 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
150 695 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
150 695 €
Capital à emprunter
150 695 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 153 636 € | 18 011 € | 3,60% |
| 10 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 162 000 € | 26 375 € | 3,64% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 41 675 € | 3,73% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 58 535 € | 3,82% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 76 775 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Tanlay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
21% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TANLAY ↗ +19.9% sur 23 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, TANLAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TANLAY
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139 700 € | 1 043 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à TANLAY |
|
T6 TANLAY
|
125 000 € | 806 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à TANLAY |
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T6 TANLAY
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125 000 € | 806 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à TANLAY |
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T6 TANLAY
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125 000 € | 806 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à TANLAY |
9 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | 28 Grande Rue Basse | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 11/12/2025 | 41 Grande Rue Haute | 80 750 € | 111 m² | 727 € |
| 24/09/2025 | 150 La Ruellotte | 62 500 € | 112 m² | 558 € |
| 16/07/2025 | 23 Rue Haute A Commissey | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 30/05/2025 | 1 Imp Des Houches | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Vallons | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 20/09/2024 | 3 Gr Grande Rue A St Vinnemer | 175 000 € | 147 m² | 1 190 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Haute A Commissey | 152 729 € | 127 m² | 1 203 € |
| 27/07/2024 | 49 Gr Grande Rue Haute | 48 333 € | 136 m² | 355 € |