Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
Appartement T4/5 de charme à rafraîchir - 93.36 m²Situé au 3 étage d'une copropriété datant d'avant 1948 sans ascenseur, cet appartement atypique séduit par son cachet et son poten...
13 Rue du marcelly 74440 Taninges
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 264 936 € | 27 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 277 800 € | 40 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 63 995 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 90 095 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, TANINGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aX6E3 Actuel
|
246 000 € | - |
|
#azdfe
|
246 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 612 Rte De Vers Le Mont | 392 050 € | 110 m² | 3 564 € |
| 12/03/2025 | 160 Rte Du Petit Jutteninges | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 15/01/2025 | 27 Av De La Gare | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 09/01/2025 | 475 Rue De Champfleury | 289 000 € | 92 m² | 3 141 € |
| 20/12/2024 | 841 Rte De Sous Le Rocher | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 27/11/2024 | 51 Rue Du Foron | 655 000 € | 84 m² | 7 798 € |
| 15/10/2024 | 423 Voie Des Hauts De Clairicy | 278 245 € | 81 m² | 3 435 € |
| 12/09/2024 | 95 Che Du Grand Pre De Melan | 520 000 € | 75 m² | 6 933 € |
| 08/08/2024 | 47 Che De Maneguet | 399 112 € | 101 m² | 3 952 € |
| 03/05/2024 | 31 Rte De Melan | 188 000 € | 80 m² | 2 350 € |
| 09/04/2024 | 1153 Rte De Chevaly | 456 000 € | 85 m² | 5 365 € |
| 03/04/2024 | 1153 Rte De Chevaly | 526 000 € | 103 m² | 5 107 € |
| 15/03/2024 | Les Vernay Dessous La Vill | 441 000 € | 84 m² | 5 250 € |
| 07/11/2023 | 78 Rue Du Marcelly | 274 850 € | 92 m² | 2 988 € |
| 29/09/2023 | 463 Voie Des Hauts De Clairicy | 274 000 € | 83 m² | 3 301 € |