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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 62 m²
iad France - Sylvie Dieu (
6 Rue de la montée du char 74440 Taninges
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TANINGES ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TANINGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 TANINGES
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250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 1 | Voir |
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T1 TANINGES
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250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 1 | Voir |
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T3 LE PRAZ DE LYS
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260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T1 TANINGES
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235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 1 | Voir |
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T3 TANINGES
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229 400 € | 3 424 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 TANINGES
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229 400 € | 3 424 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 TANINGES
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229 400 € | 3 424 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 TANINGES
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213 000 € | 3 737 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 75 Che Du Nandan | 208 000 € | 58 m² | 3 586 € |
| 31/03/2025 | 1271 Rte De La Ramaz | 392 315 € | 60 m² | 6 539 € |
| 12/03/2025 | 160 Rte Du Petit Jutteninges | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 20/02/2025 | 1101 Rte De Chevaly | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 18/02/2025 | 32 Rue Du Docteur Vidonne | 229 000 € | 70 m² | 3 271 € |
| 10/02/2025 | 870 Rte De Chevaly | 175 000 € | 44 m² | 3 977 € |
| 04/02/2025 | 3 Gr Grande Rue | 137 750 € | 53 m² | 2 599 € |
| 10/01/2025 | 22 Che Du Nandan | 243 500 € | 50 m² | 4 870 € |
| 20/12/2024 | 841 Rte De Sous Le Rocher | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 31/10/2024 | 55 Imp De Vers La Grange | 206 000 € | 65 m² | 3 169 € |
| 17/10/2024 | 1153 Rte De Chevaly | 340 000 € | 60 m² | 5 667 € |
| 15/10/2024 | 423 Voie Des Hauts De Clairicy | 278 245 € | 81 m² | 3 435 € |
| 13/09/2024 | 399 Av Des Thezieres | 177 000 € | 70 m² | 2 529 € |
| 12/09/2024 | 95 Che Du Grand Pre De Melan | 520 000 € | 75 m² | 6 933 € |
| 02/09/2024 | 3 Pl Du Haut Fleury | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |