Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 115 m²
EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Le Praz De Lys, au pied des pistes, des remontées mécaniques, de l’office du tourisme et des commerces, cette nouvell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 382 €/mois | 22 370 €/mois | 620 088 € | 64 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 419 €/mois | 16 421 €/mois | 650 280 € | 94 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 919 €/mois | 11 876 €/mois | 705 420 € | 149 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 766 800 € | 210 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 830 400 € | 274 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TANINGES ↗ +33.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TANINGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arVT1 Actuel
|
578 000 € | - |
|
#aTevD
|
690 000 € | +19,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 612 Rte De Vers Le Mont | 392 050 € | 110 m² | 3 564 € |
| 27/03/2025 | 3 Gr Grande Rue | 137 750 € | 130 m² | 1 060 € |
| 15/01/2025 | 27 Av De La Gare | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 09/01/2025 | 475 Rue De Champfleury | 289 000 € | 92 m² | 3 141 € |
| 08/08/2024 | 47 Che De Maneguet | 399 112 € | 101 m² | 3 952 € |
| 03/04/2024 | 1153 Rte De Chevaly | 526 000 € | 103 m² | 5 107 € |
| 14/03/2024 | 1153 Rte De Chevaly | 616 000 € | 123 m² | 5 008 € |
| 07/11/2023 | 78 Rue Du Marcelly | 274 850 € | 92 m² | 2 988 € |
| 11/05/2023 | 3 Rue De La Poste | 259 000 € | 110 m² | 2 355 € |
| 06/04/2023 | 199 Rte Du Petit Jutteninges | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |