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Vous cherchez un bien idéal pour un investissement locatif dans un cadre pratique et attractif Ce studio de 24 m² situé en plein centre de Taninges est fait pour vous !Pièce princi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 93 744 € | 9 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 98 280 € | 14 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 106 560 € | 22 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 41 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TANINGES ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TANINGES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 893 Rte De Chevaly | 76 000 € | 18 m² | 4 222 € |
| 02/06/2025 | 948 Rte De Chevaly | 63 500 € | 20 m² | 3 175 € |
| 21/05/2025 | 1059 Rte Du Pontet | 69 900 € | 24 m² | 2 913 € |
| 16/05/2025 | 75 Che Du Nandan | 177 650 € | 36 m² | 4 935 € |
| 09/05/2025 | 956 Rte De Chevaly | 69 000 € | 20 m² | 3 450 € |
| 30/04/2025 | 893 Rte De Chevaly | 67 700 € | 21 m² | 3 224 € |
| 29/04/2025 | 948 Rte De Chevaly | 90 950 € | 20 m² | 4 548 € |
| 22/04/2025 | 893 Rte De Chevaly | 57 350 € | 21 m² | 2 731 € |
| 27/01/2025 | 32 Rue Du Docteur Vidonne | 130 000 € | 35 m² | 3 714 € |
| 27/12/2024 | 1287 Rte De Chevaly | 77 400 € | 20 m² | 3 870 € |
| 20/12/2024 | 37 Che Du Nandan | 196 320 € | 35 m² | 5 609 € |
| 13/12/2024 | 870 Rte De Chevaly | 90 000 € | 23 m² | 3 913 € |
| 29/11/2024 | 948 Rte De Chevaly | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |
| 29/11/2024 | 1 Pl Du Haut Fleury | 90 000 € | 23 m² | 3 913 € |
| 30/09/2024 | 97 Che Des Soldanelles | 218 000 € | 35 m² | 6 229 € |