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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison - 4 Chambres - Cellier - Cave - Garage - 3 Boxes pour véhLa Team MAUGÉ a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de 4 chambres, située dans un envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 138 €/mois | 18 600 €/mois | 515 592 € | 53 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 540 600 € | 78 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 228 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TALUYERS ↘ -18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TALUYERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TALUYERS
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415 000 € | 2 562 € | 162 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/03/2025 | 5379 Sagris | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 14/03/2024 | 125 Rue De La Tour | 423 300 € | 156 m² | 2 713 € |
| 24/05/2023 | 5566 La Ronze | 255 000 € | 175 m² | 1 457 € |