Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Coup de coeur! Située au coeur du village dynamique de Tallard, cette charmante maison de village répartie sur trois niveaux vous séduira par son agencement atypique, son aspect co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TALLARD ↗ +18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TALLARD Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 7 Che De La Vendee | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Des Vignes | 334 700 € | 83 m² | 4 033 € |
| 03/04/2025 | 8 Imp De La Garenne | 172 000 € | 79 m² | 2 177 € |
| 03/04/2025 | 23 Rue Souveraine | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Pons Gentil | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 02/01/2025 | 19 Av Jacques Bonfort | 191 500 € | 70 m² | 2 736 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Sous Rue | 134 000 € | 64 m² | 2 094 € |
| 24/04/2024 | 16 Rue Souveraine | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue Sous Rue | 130 200 € | 64 m² | 2 034 € |
| 14/02/2024 | 36 Rue Du Barry | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 16/01/2024 | 1370 Rte Des Blaches | 257 000 € | 64 m² | 4 016 € |
| 25/10/2023 | 12 Rue Du Mazel | 157 600 € | 65 m² | 2 425 € |
| 29/07/2023 | 2 Rue De La Cite Lambert | 198 500 € | 80 m² | 2 481 € |