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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Au cœur du centre historique de Tallard, dans un environnement empreint d'authenticité et de caractère, votre agence à Gap vous invite à découvrir, en exclusivité, cette maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TALLARD ↗ +18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TALLARD Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 3 Rue Des Vignes | 334 700 € | 83 m² | 4 033 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue Du Pre Du Chateau | 319 700 € | 88 m² | 3 633 € |
| 07/05/2025 | 1 Imp Maryse Bastier | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 03/04/2025 | 8 Imp De La Garenne | 172 000 € | 79 m² | 2 177 € |
| 03/04/2025 | 23 Rue Souveraine | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Des Noisetiers | 293 000 € | 88 m² | 3 330 € |
| 02/01/2025 | 19 Av Jacques Bonfort | 191 500 € | 70 m² | 2 736 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue Adrienne Bolland | 333 750 € | 93 m² | 3 589 € |
| 02/04/2024 | 9 Imp De La Garenne | 218 000 € | 98 m² | 2 224 € |
| 14/02/2024 | 36 Rue Du Barry | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 29/07/2023 | 2 Rue De La Cite Lambert | 198 500 € | 80 m² | 2 481 € |
| 26/06/2023 | 5911 Les Lauzes Basses | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |
| 06/06/2023 | 5 Imp Du Chene | 281 820 € | 101 m² | 2 790 € |