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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
C'est au cœur de la Ville de Tallard réputée pour ses commodités en proximité immédiate comme les écoles, le collège, les commerces, grande surfaces, mais aussi infrastructures méd...
Avenue du 11 Novembre 05130 Tallard
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 4 pièces, TALLARD Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 12 Rue Du Barry | 188 000 € | 80 m² | 2 350 € |
| 11/09/2024 | 15 Rue Des Arcs | 98 000 € | 75 m² | 1 307 € |
| 13/10/2023 | 12 Rue Du Barry | 161 000 € | 80 m² | 2 013 € |
| 10/08/2023 | 14b Pl Du Cdt Dumont | 138 500 € | 75 m² | 1 847 € |
| 28/04/2023 | 23 Av Du Onze Novembre | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 28/04/2023 | 28 Rue Du Barry | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |