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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 198 m²
Patricia Bourdenx vous propose de découvrir dans une magnifique bâtisse du XVIII siècle un superbe appartement duplex offrant tout le confort d'une maison. Le Duplex se compose au ...
164 Rue Robespierre 33400 Talence
Probabilité : 90%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 381 €/mois | 28 427 €/mois | 788 004 € | 81 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 886 €/mois | 20 867 €/mois | 826 320 € | 119 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 981 €/mois | 15 094 €/mois | 896 580 € | 190 226 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 974 400 € | 268 046 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 1 055 100 € | 348 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAMtp Actuel
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735 000 € | - |
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#b19sd
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725 000 € | -1,4% |
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#awOEv
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674 000 € | -8,3% |
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#aOWXI
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735 000 € | - |
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#9lWkV
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674 000 € | -8,3% |
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#aBxVJ
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725 000 € | -1,4% |
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#aE67O
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735 000 € | - |
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#aAPrm
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735 000 € | - |
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#aE67L
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725 000 € | -1,4% |
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#aEQwh
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725 000 € | -1,4% |
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#aLHvf
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725 000 € | -1,4% |
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1 ventes réelles — Appartements de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | 25a Rue Lamartine | 1 044 200 € | 230 m² | 4 540 € |