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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
CANEJAN La House, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente année 2017, bel appartement T2 de 42.55m² avec terrasse de 7m² exposée Est et 2 places de parking privati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 185 136 € | 19 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 194 160 € | 28 237 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 210 600 € | 44 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 228 960 € | 63 037 € | 3,40% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 81 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CANEJAN ↗ +6.3% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CANEJAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CANEJAN
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171 440 € | 4 082 € | 42 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 1 Av Du Parc | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 10/06/2024 | 10b Che De Barbicadge | 194 300 € | 42 m² | 4 626 € |
| 17/08/2023 | 10b Che De Barbicadge | 200 000 € | 41 m² | 4 878 € |
| 27/06/2023 | 10b Che De Barbicadge | 270 500 € | 61 m² | 4 434 € |