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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
Nous vous proposons à la vente un Studio avec mezzanine secteur Vieux TALANT d'une superficie au sol de 27.35 m² dont 15.21 m² carrez dans un secteur calme et charmant. L'apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 75 516 € | 7 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 79 200 € | 11 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 93 360 € | 25 637 € | 3,40% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 33 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TALANT ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TALANT Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 2 All Roger Renard | 69 000 € | 21 m² | 3 286 € |
| 24/11/2023 | 2 All Roger Renard | 58 000 € | 21 m² | 2 762 € |
| 18/08/2023 | 2 All Roger Renard | 63 000 € | 21 m² | 3 000 € |
| 30/03/2023 | 18 Bd Des Clomiers | 63 000 € | 20 m² | 3 150 € |