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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Maison Nue-Propriété à Talant.UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de TALANT (21240). Talant est une commune située dans le département de la Côte d'Or en région Bourgogne-Fr...
9 Rue de la Butte Chaumont 21240 Talant
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TALANT ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aH3I7 Actuel
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139 000 € | - |
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#aHQUW
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139 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 14 Rue Louis Devillebichot | 332 000 € | 97 m² | 3 423 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Martin Luther King | 314 000 € | 103 m² | 3 049 € |
| 14/02/2025 | 10 All Marcelle Parde | 393 100 € | 101 m² | 3 892 € |
| 12/02/2025 | 4 All Du Belvedere | 304 000 € | 122 m² | 2 492 € |
| 30/12/2024 | 16 Imp Des Murets | 208 000 € | 98 m² | 2 122 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Curiale | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 12/09/2024 | 4 Imp Des Gallandiers | 259 500 € | 109 m² | 2 381 € |
| 27/06/2024 | 28 Rue Henri D Estienne D Orves | 155 600 € | 106 m² | 1 468 € |
| 16/05/2024 | 38 Rue Henri D Estienne D Orves | 262 550 € | 106 m² | 2 477 € |
| 30/04/2024 | 17 Rue Edouard Herriot | 380 000 € | 95 m² | 4 000 € |
| 19/04/2024 | 2 Rue Des Orfevres | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 25/03/2024 | 12 Rue Gerard Philipe | 266 650 € | 95 m² | 2 807 € |
| 23/03/2024 | 4 Rue Rene Donnet | 147 000 € | 106 m² | 1 387 € |
| 15/03/2024 | 23 Rue Notre Dame | 252 000 € | 120 m² | 2 100 € |
| 12/03/2024 | 7 Rue Longe L Eglise | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |