Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 201 m²
TAISSY - BIEN RAREMaison d'habitation de 2025 issue de la réhabilitation complète d'une grange, offrant une surface habitable de 201,53 m² (207,47 m² au sol).Elle se compose comme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 065 €/mois | 33 530 €/mois | 929 460 € | 96 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 122 €/mois | 24 612 €/mois | 974 640 € | 141 524 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 874 €/mois | 17 800 €/mois | 1 057 320 € | 224 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 789 €/mois | 14 512 €/mois | 1 149 360 € | 316 244 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 1 244 400 € | 411 284 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 17 Rue Du Moulin Cliquot | 728 200 € | 217 m² | 3 356 € |
| 26/02/2025 | 20b Rue De Couraux | 474 600 € | 166 m² | 2 859 € |
| 13/01/2025 | 43 Rue Henri Warnier | 365 000 € | 178 m² | 2 051 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue De L Esterel | 610 000 € | 171 m² | 3 567 € |
| 07/08/2024 | 3 Rue De La Vanoise | 540 000 € | 161 m² | 3 354 € |
| 25/04/2024 | 2a Che De La Cuche | 140 000 € | 160 m² | 875 € |
| 30/11/2023 | 59 Rue Colbert | 345 000 € | 196 m² | 1 760 € |
| 29/09/2023 | 3 Rue Du Moulin Cliquot | 540 000 € | 219 m² | 2 466 € |