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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
iad France - Julie Claeys vous propose: SOUS OFFRE - En exclusivité - Un bien rare sur Tain l'Hermitage ! Appartement de Type 3, entre vignobles et centre-ville, au calme, à proxim...
3 Place de l'Hermitage 26600 Tain-l'Hermitage
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 618 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 990 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TAIN L HERMITAGE ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TAIN L HERMITAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TAIN L HERMITAGE
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130 000 € | 2 063 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TAIN L HERMITAGE
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T3 TAIN L HERMITAGE
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125 000 € | 1 736 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 TAIN L HERMITAGE
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T4 TAIN L HERMITAGE
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139 000 € | 1 904 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 TAIN L HERMITAGE
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T3 TAIN L HERMITAGE
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119 000 € | 1 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TAIN L HERMITAGE
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T3 TAIN L HERMITAGE
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115 000 € | 1 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TAIN L HERMITAGE
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115 000 € | 1 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TAIN L HERMITAGE
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115 000 € | 1 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TAIN L HERMITAGE
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115 000 € | 1 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 TAIN L HERMITAGE
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115 000 € | 1 885 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 TAIN L HERMITAGE
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115 000 € | 1 885 € | 61 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 14 Rue Du Onze Novembre | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue Ernest Bouchet | 138 000 € | 69 m² | 2 000 € |
| 06/05/2025 | 71 Rue Du Meal | 161 000 € | 60 m² | 2 683 € |
| 21/03/2025 | Dionnieres Et Torras | 223 260 € | 72 m² | 3 101 € |
| 20/03/2025 | Dionnieres Et Torras | 219 443 € | 71 m² | 3 091 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue M De La Sizeranne | 70 000 € | 45 m² | 1 556 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue M De La Sizeranne | 99 000 € | 60 m² | 1 650 € |
| 10/02/2025 | 32 Av Jean Jaures | 376 500 € | 75 m² | 5 020 € |
| 07/02/2025 | 14 Av Jean Jaures | 79 000 € | 67 m² | 1 179 € |
| 23/01/2025 | 57 Av Jules Nadi | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 15/01/2025 | 48b Che Des Dionnieres | 189 000 € | 45 m² | 4 200 € |
| 09/01/2025 | 3 Rue Ernest Bouchet | 142 350 € | 69 m² | 2 063 € |
| 23/12/2024 | 735 Che Des Levees | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue M De La Sizeranne | 128 000 € | 45 m² | 2 844 € |
| 25/11/2024 | 15 Av Gabriel Peri | 116 000 € | 71 m² | 1 634 € |