Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Située dans le secteur centre sud de Tain l'Hermitage, cette grande maison familiale offre une surface habitable d'environ 170 m² et de belles hauteurs sous plafond qui apportent v...
47 Avenue du Vercors 26600 Tain-l'Hermitage
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 180 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TAIN L HERMITAGE ↗ +3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTfAl Actuel
|
379 000 € | - |
|
#acr5F
|
379 000 € | - |
|
#adF9o
|
379 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHANOS CURSON
|
380 000 € | 2 331 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 TAIN L HERMITAGE
|
369 000 € | 2 171 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 TAIN L HERMITAGE
|
369 000 € | 2 171 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHANTEMERLE LES BLES
|
390 000 € | 1 931 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTEMERLE LES BLES
|
390 000 € | 1 931 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T7 TAIN L HERMITAGE
|
390 000 € | 2 468 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 TAIN L HERMITAGE
|
395 000 € | 2 351 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 TAIN L HERMITAGE
|
395 000 € | 2 351 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTEMERLE LES BLES
|
399 000 € | 1 975 € | 202 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTEMERLE LES BLES
|
399 000 € | 1 975 € | 202 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTEMERLE LES BLES
|
399 000 € | 1 975 € | 202 m² | 6 | Voir |
|
T7 GRANGES LES BEAUMONT
|
399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRANGES LES BEAUMONT
|
399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRANGES LES BEAUMONT
|
399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 CROZES HERMITAGE
|
350 000 € | 2 108 € | 166 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 9b Rue Ernest Bouchet | 336 500 € | 146 m² | 2 305 € |
| 22/12/2023 | 400 Rue Ernest Bouchet | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 30/08/2023 | 7ter Rue Emile Friol | 344 350 € | 177 m² | 1 945 € |
| 03/08/2023 | 22 Imp Des Levees | 595 253 € | 180 m² | 3 307 € |