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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Charmante maison située sur la commune de Douvres-la-Délivrande dans secteur calme et recherché avec vie de plain-pied comprenant : en rez-de-chaussée : Une entrée, deux chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 801 €/mois | 14 548 €/mois | 403 284 € | 41 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 422 880 € | 61 394 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 458 820 € | 97 334 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 498 720 € | 137 234 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAILLEVILLE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAILLEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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375 000 € | 3 505 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T7 DOUVRES LA DELIVRANDE
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375 479 € | 3 681 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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377 000 € | 3 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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377 000 € | 3 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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377 000 € | 3 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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377 000 € | 3 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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373 000 € | 3 083 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUVRES LA DELIVRANDE
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378 000 € | 3 706 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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353 000 € | 2 917 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUVRES LA DELIVRANDE
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342 900 € | 3 499 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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338 900 € | 3 494 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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338 900 € | 3 494 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 8 Sq Des Vikings | 326 000 € | 104 m² | 3 135 € |
| 31/03/2025 | 3 Chemin De La Fossette | 316 350 € | 114 m² | 2 775 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Philippe Lebon | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |
| 27/02/2025 | 13 All De Touraine | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue Des Ardennes | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 27/12/2024 | 37 Rte De Bretteville | 340 500 € | 115 m² | 2 961 € |
| 27/12/2024 | 72 Rue Du Chemin Du Bord | 339 200 € | 120 m² | 2 827 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Du Clos Mazurier | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 25/10/2024 | 1 All De La Varende | 354 000 € | 110 m² | 3 218 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue De L Ecluse | 259 500 € | 81 m² | 3 204 € |
| 18/09/2024 | 12 Rue Du Languedoc | 456 865 € | 120 m² | 3 807 € |
| 18/09/2024 | 14 Rue Auguste Renoir | 309 000 € | 88 m² | 3 511 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue De La Douvette | 322 200 € | 105 m² | 3 069 € |
| 13/08/2024 | 17 Rue Maurice Ravel | 330 850 € | 96 m² | 3 446 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue De Picardie | 295 550 € | 89 m² | 3 321 € |