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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
NUANCES IMMOBILIERES vous propose dans le centre de Douvres la délivrande face à la mairie un beau 2Pièces de 42m² parfaitement exposé Sud et Ouest. Cet appartement de 2Pièces acce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 213 360 € | 22 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 223 800 € | 32 523 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 543 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 285 600 € | 94 323 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TAILLEVILLE ↗ +6.1% sur 21 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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190 900 € | 4 062 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVRES LA DELIVRANDE
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVRES LA DELIVRANDE
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVRES LA DELIVRANDE
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVRES LA DELIVRANDE
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188 000 € | 4 476 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVRES LA DELIVRANDE
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188 000 € | 4 476 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVRES LA DELIVRANDE
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188 000 € | 4 476 € | 42 m² | 2 | Voir |
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188 000 € | 4 476 € | 42 m² | 2 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 3 Rue Aux Noble | 110 750 € | 50 m² | 2 215 € |
| 10/03/2025 | 12 Rte De Langrune | 207 000 € | 35 m² | 5 914 € |
| 23/01/2025 | 16 Rue Des Rougeas | 205 000 € | 58 m² | 3 534 € |
| 18/07/2024 | 16 Rue Des Rougeas | 124 200 € | 47 m² | 2 643 € |
| 28/06/2024 | 41d Rue Du General De Gaulle | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 18/06/2024 | 15 Rue De L Arbalete | 160 375 € | 54 m² | 2 970 € |
| 03/06/2024 | 3 Rue Aux Noble | 54 750 € | 31 m² | 1 766 € |
| 15/09/2023 | 8 Pl Georges Lesage | 350 000 € | 55 m² | 6 364 € |
| 12/07/2023 | 24 Pl Du Stade | 98 825 € | 37 m² | 2 671 € |
| 07/07/2023 | 50 Rue Du Chem Du Bord | 425 000 € | 42 m² | 10 119 € |
| 24/03/2023 | 4b Rue Du Chem Du Bord | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 22/03/2023 | 14 Rue Du General De Gaulle | 187 619 € | 50 m² | 3 752 € |