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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Maison T2 de 40 m² à deux pas de la mer Localisation : Douvres-la-Délivrande - A 5 min de la mer Découvrez ce bien à travers le mot des p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 176 148 € | 18 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 874 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 77 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, TAILLEVILLE ↗ +15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, TAILLEVILLE Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 6 Rue Des Rougeas | 126 000 € | 47 m² | 2 681 € |
| 22/01/2025 | 41c Rue Du General De Gaulle | 187 000 € | 38 m² | 4 921 € |
| 27/09/2024 | 17 Rue De Bayeux | 145 500 € | 50 m² | 2 910 € |
| 15/03/2024 | 15 Rue Abbe Bellee | 75 000 € | 44 m² | 1 705 € |
| 19/09/2023 | 41g Rue Du General De Gaulle | 129 967 € | 36 m² | 3 610 € |
| 22/08/2023 | 10 Rue Aux Noble | 128 500 € | 38 m² | 3 382 € |
| 27/06/2023 | 16 Rue De La Haule | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 27/06/2023 | 16 Rue De La Haule | 180 000 € | 38 m² | 4 737 € |