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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
RARE Maison traditionnelle de plain-pied sur terrain arboré (fruitiers) de 1013 M2 offrant : Entrée Séjour avec cheminée Insert Véranda 3 chambres Salle de bains + douche WC Sous-s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 824 €/mois | 14 618 €/mois | 405 216 € | 42 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 424 920 € | 61 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 460 980 € | 97 767 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 501 120 € | 137 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 179 487 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TACOIGNIERES ↘ -1.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TACOIGNIERES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeiLU Actuel
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377 000 € | - |
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#a6fJn
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403 000 € | +6,9% |
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#9UJuS
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361 900 € | -4,0% |
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#9UpTg
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361 900 € | -4,0% |
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#acemu
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362 000 € | -4,0% |
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#aco9A
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362 000 € | -4,0% |
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#aeiLX
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361 900 € | -4,0% |
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#atKTi
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366 000 € | -2,9% |
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#avq5u
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372 000 € | -1,3% |
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#avHVu
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366 000 € | -2,9% |
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13 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/03/2025 | 2 Che Du Lavoir | 305 800 € | 113 m² | 2 706 € |
| 17/03/2025 | 11b Gr Grande Rue | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 21/01/2025 | 9 All Du Maronnel | 299 550 € | 110 m² | 2 723 € |
| 20/12/2024 | 19b Rue Des Bas Fonceaux | 298 000 € | 88 m² | 3 386 € |
| 31/10/2024 | 16 Rue De La Gare | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 30/08/2024 | 50b Rue Des Vignes | 431 640 € | 125 m² | 3 453 € |
| 29/07/2024 | 17 Rue Des Bas Fonceaux | 267 000 € | 93 m² | 2 871 € |
| 05/04/2024 | 13b Gr Grande Rue | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 22/01/2024 | 15 Clos De La Gare | 309 520 € | 95 m² | 3 258 € |
| 15/01/2024 | 45 Rue Des Bas Fonceaux | 375 000 € | 123 m² | 3 049 € |
| 22/12/2023 | 5200 Rue Des Bas Fonceaux | 362 900 € | 92 m² | 3 945 € |
| 09/11/2023 | 13ter Rue Des Bas Fonceaux | 363 000 € | 100 m² | 3 630 € |
| 28/07/2023 | 72 Gr Grande Rue | 467 000 € | 120 m² | 3 892 € |