2 010 000 €
Immeuble
SUZY
02320
N/A
vs marché
0
€/m²
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Chalet • 30 pièces
SUZY (02320) • Cité du Nord
Terrasse
Jardin
Proche Soissons 02 dans l'Aisne Camping 'Western' 3 étoiles + sur un terrain de 7 hectares comprenant : un restaurant, 1 bar, terrasse, 67 couchages, 8 cabanes maisons à thème, 5 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 010 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-95 714 €
Prix net vendeur
1 914 286 €
Frais de notaire
+133 122 €
Émoluments
18 830 €
Droits & taxes
112 942 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 143 122 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 143 122 €
Capital à emprunter
2 143 122 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 617 €/mois | 77 627 €/mois | 2 151 828 € | 223 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 803 €/mois | 56 979 €/mois | 2 256 360 € | 327 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 600 €/mois | 41 212 €/mois | 2 448 000 € | 519 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 087 €/mois | 33 597 €/mois | 2 660 880 € | 732 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 604 €/mois | 29 103 €/mois | 2 881 200 € | 952 391 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-12 602 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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