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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
DRÔME PROVENCALE, 26790 SUZE LA ROUSSEA l'ombre des chênes verts et sous l'œil de l'olivier quadricentenaire, se trouve cette maison de très belle facture de 140m². Implantée sur 4...
331 Chemin du Grand Vallat 26790 Suze-la-Rousse
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SUZE LA ROUSSE ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SUZE LA ROUSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SUZE LA ROUSSE
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SUZE LA ROUSSE
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SUZE LA ROUSSE
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SUZE LA ROUSSE
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 TULETTE
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477 000 € | 3 038 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 TULETTE
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477 000 € | 3 038 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 SUZE LA ROUSSE
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475 000 € | 2 987 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 SUZE LA ROUSSE
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475 000 € | 2 987 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 SUZE LA ROUSSE
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475 000 € | 2 987 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 TULETTE
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439 500 € | 2 747 € | 160 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 410 Che De La Parpeilla | 443 000 € | 167 m² | 2 653 € |
| 28/05/2025 | 5764 Le Patis Nord | 296 970 € | 129 m² | 2 302 € |
| 09/12/2024 | 5809 La Parpeilla | 596 000 € | 146 m² | 4 082 € |
| 30/08/2024 | 310 Che De L Estagnier | 357 990 € | 135 m² | 2 652 € |
| 08/02/2024 | 5535 Les Paties | 460 000 € | 165 m² | 2 788 € |
| 05/02/2024 | 314 Che De L Estagnier | 330 660 € | 124 m² | 2 667 € |
| 09/01/2024 | 5177 Rue Du Foulon | 186 000 € | 120 m² | 1 550 € |
| 09/08/2023 | 62 Che De La Draye Des Abeilles | 403 200 € | 147 m² | 2 743 € |
| 23/06/2023 | 571 Che De La Parpeilla | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 12/05/2023 | 139 Gr Grand Rue | 216 500 € | 130 m² | 1 665 € |