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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 187 m²
Maison 8 piècesDécouvrez cette magnifique maison de plain-pied de 187 m², nichée au cœur d'un terrain arboré de près de 6 000 m², offrant calme, espace et de belles prestations. La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SUZE LA ROUSSE
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590 000 € | 3 155 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T11 SUZE LA ROUSSE
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569 000 € | 2 684 € | 212 m² | 11 | Voir |
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T11 SUZE LA ROUSSE
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569 000 € | 2 684 € | 212 m² | 11 | Voir |
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T11 SUZE LA ROUSSE
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569 000 € | 2 684 € | 212 m² | 11 | Voir |
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T11 SUZE LA ROUSSE
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569 000 € | 2 684 € | 212 m² | 11 | Voir |
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T11 SUZE LA ROUSSE
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569 000 € | 2 684 € | 212 m² | 11 | Voir |
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T11 SUZE LA ROUSSE
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569 000 € | 2 684 € | 212 m² | 11 | Voir |
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T9 SUZE LA ROUSSE
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569 000 € | 2 684 € | 212 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/06/2025 | 410 Che De La Parpeilla | 443 000 € | 167 m² | 2 653 € |
| 08/02/2024 | 5535 Les Paties | 460 000 € | 165 m² | 2 788 € |
| 28/09/2023 | 5811 Les Paties | 508 500 € | 206 m² | 2 468 € |