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Drôme - SUZE LA ROUSSE 26790 - 399 000 Euros - EXCLUSIVITE - A seulement 2 km du réputé village viticole de Suze-la-Rousse, en Drôme Provençale, découvrez ce magnifique mas mitoyen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SUZE LA ROUSSE ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SUZE LA ROUSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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340 000 € | 1 683 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUCHET
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340 000 € | 1 683 € | 202 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 410 Che De La Parpeilla | 443 000 € | 167 m² | 2 653 € |
| 09/12/2024 | 5809 La Parpeilla | 596 000 € | 146 m² | 4 082 € |
| 08/02/2024 | 5535 Les Paties | 460 000 € | 165 m² | 2 788 € |
| 28/09/2023 | 5811 Les Paties | 508 500 € | 206 m² | 2 468 € |
| 09/08/2023 | 62 Che De La Draye Des Abeilles | 403 200 € | 147 m² | 2 743 € |