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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 76 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre à Suzanne, une opportunité rare sur le marché ! D'une surface de 76 m², cette maison de 2 chambres est idéale pour un couple ou une petite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 134 904 € | 14 180 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 141 600 € | 20 876 € | 3,25% |
| 15 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 153 720 € | 32 996 € | 3,35% |
| 20 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 167 280 € | 46 556 € | 3,45% |
| 25 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 182 400 € | 61 676 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2023 | 42 Rue D Eclusier | 121 000 € | 78 m² | 1 551 € |