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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 206 m²
Limousin secteur Mont GarganBaisse de prix importante suite à un dégât des eaux survenu début janvier 2026, lié à un gel de plomberie. La maison était auparavant rénovée et en bon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 49 728 € | 5 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 52 200 € | 7 627 € | 3,20% |
| 15 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 56 520 € | 11 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 256 €/mois | 776 €/mois | 61 440 € | 16 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 222 €/mois | 673 €/mois | 66 600 € | 22 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZYYo Actuel
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44 800 € | - |
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#9ZEFk
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44 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 SUSSAC
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44 800 € | 217 € | 206 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 5122 Murat Nord | 290 000 € | 176 m² | 1 648 € |
| 31/05/2023 | 5032 Le Bourg | 90 000 € | 211 m² | 427 € |