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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Tex vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² située en plein centre de Surzur, dans un lotissement calme et recherché.Vous serez séduits par la douceur de vivre et le cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SURZUR ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SURZUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SURZURComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SURZUR
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T5 SURZUR
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350 000 € | 3 017 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 SURZUR
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350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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354 500 € | 2 906 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 THEIX
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T6 NOYALO
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357 000 € | 2 926 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 NOYALO
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339 000 € | 2 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIX
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339 000 € | 2 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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336 000 € | 2 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SURZUR
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330 700 € | 2 362 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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328 220 € | 2 505 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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327 000 € | 2 404 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 SURZUR
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373 000 € | 3 486 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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374 000 € | 3 495 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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374 000 € | 3 495 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 All Des Salicornes | 460 000 € | 119 m² | 3 866 € |
| 27/06/2025 | 10 Rue Des Rossignols | 385 000 € | 93 m² | 4 140 € |
| 18/06/2025 | 3 Rue Des Fringilles | 490 000 € | 139 m² | 3 525 € |
| 13/06/2025 | 21 Rue Theodore Botrel | 318 000 € | 97 m² | 3 278 € |
| 25/04/2025 | 6 Imp Des Rosiers | 370 000 € | 95 m² | 3 895 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Gal Henri De Virel | 306 000 € | 92 m² | 3 326 € |
| 21/03/2025 | 51 Rue Du Couvent | 411 100 € | 102 m² | 4 030 € |
| 07/03/2025 | 5703 Rue Des Korrigans | 157 500 € | 101 m² | 1 559 € |
| 07/03/2025 | 5703 Rue Des Korrigans | 157 500 € | 101 m² | 1 559 € |
| 04/03/2025 | 1 Rue Des Sternes | 410 000 € | 127 m² | 3 228 € |
| 21/02/2025 | 19 Rue Des Lutins | 347 500 € | 105 m² | 3 310 € |
| 05/02/2025 | 5 Imp Des Pommes D Or | 385 000 € | 107 m² | 3 598 € |
| 04/02/2025 | 4 Rue Des Kerions | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue De L Ile Brannec | 370 000 € | 102 m² | 3 627 € |
| 06/12/2024 | 5628 Rue De La Gare | 213 000 € | 117 m² | 1 821 € |