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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Sury-Le-Comtal (42450) : GRANDE MAISON FAMILIALE ! 'Nouveauté chez Nestenn' :Située dans un quartier paisible de Sury-le-Comtal, cette maison, sur sous sol complet entièrement amén...
17 Rue des Verchères 42450 Sury-le-Comtal
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 412w Che Petite Plaine A Grande Pl | 493 000 € | 170 m² | 2 900 € |
| 09/09/2024 | 65 Rue Du Petit Lavoir Prolonge | 249 400 € | 146 m² | 1 708 € |
| 09/09/2024 | 120 Av De Bonson | 265 000 € | 157 m² | 1 688 € |
| 02/01/2024 | 1199 Rte De Les Chaux | 430 000 € | 156 m² | 2 756 € |
| 25/09/2023 | 4 Rue Notre Dame De La Merci | 167 000 € | 160 m² | 1 044 € |
| 31/03/2023 | 42 Rue Des Vercheres | 398 000 € | 152 m² | 2 618 € |