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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
SURY-EN-VAUX, dans un hameau, maison de 70 m² environ de plain-pied avec possibilité d'agrandir avec la grange et les greniers. La maison ce compose d'un salon, une cuisine, un cel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SURY EN VAUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SURY EN VAUX Marché équilibréComparer
11 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 3 Rue Des Perrieres | 68 000 € | 74 m² | 919 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue De La Foret | 119 990 € | 90 m² | 1 333 € |
| 28/06/2024 | 15 Rte De Sancerre | 36 900 € | 66 m² | 559 € |
| 21/06/2024 | 5 Rue De La Riffauderie | 95 000 € | 67 m² | 1 418 € |
| 28/02/2024 | 272 Chappe | 42 500 € | 72 m² | 590 € |
| 28/02/2024 | 8 Rue De La Chapelle | 42 500 € | 60 m² | 708 € |
| 27/12/2023 | 6 Rue D Orleans | 27 000 € | 60 m² | 450 € |
| 09/11/2023 | 380 Grand Chambre | 168 000 € | 50 m² | 3 360 € |
| 02/08/2023 | 5 Rue De La Riffauderie | 89 000 € | 67 m² | 1 328 € |
| 21/07/2023 | 1 Rue Des Juifs | 40 000 € | 59 m² | 678 € |
| 01/06/2023 | 6 Rue De Droux | 44 730 € | 86 m² | 520 € |