Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
A40324HUM86 - Une propriété moderne avec un logement de plain-pied et un grand sous-sol (même superficie que la maison) qui comprend un garage. La propriété est située dans un joli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 134 064 € | 13 868 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 140 640 € | 20 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 152 640 € | 32 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 165 840 € | 45 644 € | 3,40% |
| 25 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 179 700 € | 59 504 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | 5052 Chez Pingault | 62 937 € | 82 m² | 768 € |
| 23/05/2024 | 5082 Le Peu | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 30/08/2023 | 16 Rue De La Tour | 60 000 € | 80 m² | 750 € |