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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 173 m²
Découvrez ce superbe duplex de 122,75 m² Loi Carrez (173,75 m² au sol) situé dans un secteur recherché de Suresnes. Il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 266 €/mois | 37 170 €/mois | 1 030 344 € | 108 359 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 010 €/mois | 27 303 €/mois | 1 081 200 € | 159 215 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 523 €/mois | 19 767 €/mois | 1 174 140 € | 252 155 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 1 283 280 € | 361 295 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 665 €/mois | 14 136 €/mois | 1 399 500 € | 477 515 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SURESNES ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SURESNES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SURESNES
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T5 SURESNES
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960 000 € | 5 517 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T6 SURESNES
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990 000 € | 5 657 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 SURESNES
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995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 25 Rue Des Puits | 961 000 € | 140 m² | 6 864 € |
| 07/05/2025 | 50 Rue Voltaire | 1 175 000 € | 146 m² | 8 048 € |
| 18/02/2025 | 50 Rue Voltaire | 1 200 000 € | 143 m² | 8 392 € |
| 30/12/2024 | 39 Rue Des Meuniers | 1 047 825 € | 138 m² | 7 593 € |
| 23/07/2024 | 17 Rue Carnot | 746 000 € | 153 m² | 4 876 € |
| 28/12/2023 | 15 Rue Des Chenes | 1 086 050 € | 192 m² | 5 657 € |
| 21/12/2023 | 41 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 1 110 000 € | 140 m² | 7 929 € |