Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
Découvrez ce magnifique appartement traversant, idéalement situé au sein d'une résidence privée et familiale avec un jardin arboré et un parc pour enfants, à deux pas du Mont Valér...
60 Rue du Val d'Or 92150 Suresnes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 392 €/mois | 22 400 €/mois | 620 928 € | 64 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 426 €/mois | 16 442 €/mois | 651 120 € | 94 499 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 706 500 € | 149 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 771 360 € | 214 739 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 840 600 € | 283 979 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SURESNES ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bigei Actuel
|
579 000 € | - |
|
#aSFs2
|
585 000 € | +1,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SURESNES
|
579 000 € | 7 423 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
579 000 € | 7 423 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 SURESNES
|
579 000 € | 6 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURESNES
|
580 000 € | 7 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
580 000 € | 7 632 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 SURESNES
|
580 000 € | 7 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
585 000 € | 7 134 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
570 000 € | 7 917 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 SURESNES
|
588 000 € | 7 000 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURESNES
|
590 000 € | 6 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURESNES
|
590 000 € | 6 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
564 300 € | 7 329 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
595 000 € | 8 151 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
595 000 € | 6 467 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
595 000 € | 6 467 € | 92 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2ter Rue Honore D Estienne D Orves | 369 600 € | 80 m² | 4 620 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Docteur Marc Bombiger | 544 000 € | 65 m² | 8 369 € |
| 23/12/2025 | 29 Rue Des Meuniers | 490 000 € | 78 m² | 6 282 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue De Saint Cloud | 397 030 € | 66 m² | 6 016 € |
| 22/12/2025 | 90 Av De La Fouilleuse | 375 000 € | 81 m² | 4 630 € |
| 22/12/2025 | 6 Prom Saint Leufroy | 440 300 € | 77 m² | 5 718 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Docteur Marc Bombiger | 493 250 € | 66 m² | 7 473 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Perronet | 535 000 € | 79 m² | 6 772 € |
| 19/12/2025 | 7 All Louis Chevrolet | 488 038 € | 79 m² | 6 178 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue Merlin De Thionville | 570 000 € | 79 m² | 7 215 € |
| 15/12/2025 | 14 Dom Des Hocquettes | 483 600 € | 80 m² | 6 045 € |
| 15/12/2025 | 94 Av De La Fouilleuse | 348 000 € | 71 m² | 4 901 € |
| 11/12/2025 | 2 Av Justin Godart | 515 000 € | 62 m² | 8 306 € |
| 25/11/2025 | 56 Rue Des Moulineaux | 381 000 € | 73 m² | 5 219 € |
| 25/11/2025 | 11 Rue Docteur Marc Bombiger | 462 000 € | 60 m² | 7 700 € |