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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 204 m²
Square des Bels-Ebats - A 10 min à pied de la gare de Suresnes Mont Valérien (Paris Saint-Lazarre en 17 min), cette authentique maison en pierre meulière développe 205 m² habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 076 €/mois | 48 715 €/mois | 1 350 384 € | 139 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 800 €/mois | 35 758 €/mois | 1 416 000 € | 205 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 535 €/mois | 25 864 €/mois | 1 536 300 € | 325 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 958 €/mois | 21 085 €/mois | 1 669 920 € | 459 491 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 027 €/mois | 18 264 €/mois | 1 808 100 € | 597 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SURESNES ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SURESNES
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1 260 000 € | 6 176 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 SURESNES
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1 280 000 € | 6 400 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 280 000 € | 6 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 285 000 € | 5 977 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 198 000 € | 5 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 198 000 € | 5 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 198 000 € | 5 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 198 000 € | 5 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 195 000 € | 6 192 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 340 000 € | 6 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 340 000 € | 6 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 348 000 € | 6 740 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 160 000 € | 6 073 € | 191 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 21 Av De La Criolla | 1 634 150 € | 190 m² | 8 601 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue Paul Bert | 900 000 € | 215 m² | 4 186 € |
| 29/10/2024 | 31 Rue Des Fleurs | 1 808 650 € | 220 m² | 8 221 € |
| 01/10/2024 | 25 Rue Desbassayns De Richemont | 1 950 000 € | 208 m² | 9 375 € |
| 06/09/2024 | 18 Rue Victor Hugo | 1 236 100 € | 168 m² | 7 358 € |
| 30/08/2024 | 167b Rue De Verdun | 1 152 050 € | 167 m² | 6 899 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Des Acquevilles | 1 396 000 € | 163 m² | 8 564 € |
| 22/04/2024 | 33 Rue Victor Hugo | 1 305 000 € | 173 m² | 7 543 € |
| 28/02/2024 | 17 Rue Paul Bert | 1 498 700 € | 184 m² | 8 145 € |
| 15/09/2023 | 12 Rue Worth | 1 407 100 € | 176 m² | 7 995 € |
| 31/08/2023 | 83 Rue Des Acquevilles | 1 498 900 € | 210 m² | 7 138 € |
| 30/08/2023 | 5 All De La Pepiniere | 1 085 000 € | 176 m² | 6 165 € |
| 26/07/2023 | 144 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 1 319 200 € | 205 m² | 6 435 € |
| 05/07/2023 | 23 Rue Victor Hugo | 1 595 100 € | 180 m² | 8 862 € |
| 27/06/2023 | 8 Quai Marcel Dassault | 25 240 000 € | 195 m² | 129 436 € |