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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 173 m²
DUPLEIX - 5 PIECES - SURESNES CENTRELe Cabinet OLT vous propose en plein centre de Suresnes, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce duplex offrant un équilibre rare ent...
6 Avenue du Maréchal Juin 92150 Suresnes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 246 €/mois | 37 109 €/mois | 1 028 664 € | 106 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 989 €/mois | 27 239 €/mois | 1 078 680 € | 156 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 502 €/mois | 19 703 €/mois | 1 170 360 € | 248 280 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 1 272 000 € | 349 920 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 591 €/mois | 13 912 €/mois | 1 377 300 € | 455 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SURESNES ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SURESNES
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960 000 € | 5 517 € | 174 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 50 Rue Voltaire | 1 200 000 € | 143 m² | 8 392 € |
| 30/12/2024 | 39 Rue Des Meuniers | 1 047 825 € | 138 m² | 7 593 € |
| 23/07/2024 | 17 Rue Carnot | 746 000 € | 153 m² | 4 876 € |
| 28/12/2023 | 15 Rue Des Chenes | 1 086 050 € | 192 m² | 5 657 € |
| 21/12/2023 | 41 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 1 110 000 € | 140 m² | 7 929 € |
| 13/06/2023 | 17 Rue De Saint Cloud | 760 000 € | 140 m² | 5 429 € |