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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
Découvrez ce magnifique appartement dans une résidence avec gardien, au 4eme et dernier étage avec ascenseur, situé en plein coeur de quartier République, proche du Parc du Château...
Rue du Val d'Or 92150 Suresnes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 980 €/mois | 24 182 €/mois | 670 320 € | 69 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 858 €/mois | 17 752 €/mois | 702 960 € | 102 074 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 237 €/mois | 12 839 €/mois | 762 660 € | 161 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 828 960 € | 228 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 897 600 € | 296 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SURESNES ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SURESNES
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625 000 € | 7 911 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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625 000 € | 7 622 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 SURESNES
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620 000 € | 7 045 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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620 000 € | 7 045 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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620 000 € | 7 045 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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619 000 € | 6 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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615 000 € | 7 500 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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615 000 € | 7 500 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 SURESNES
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615 000 € | 7 885 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 SURESNES
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615 000 € | 7 500 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 SURESNES
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636 700 € | 7 959 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 SURESNES
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610 000 € | 7 093 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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610 000 € | 7 093 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 SURESNES
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610 000 € | 7 821 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 SURESNES
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610 000 € | 7 093 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Robert Joyeux | 569 500 € | 79 m² | 7 209 € |
| 27/06/2025 | 3 Prom De L Abbaye | 375 939 € | 73 m² | 5 150 € |
| 11/06/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 493 000 € | 70 m² | 7 043 € |
| 02/06/2025 | 16 Rue Salomon Rothschild | 570 000 € | 89 m² | 6 404 € |
| 27/05/2025 | 90 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 810 000 € | 65 m² | 12 462 € |
| 26/05/2025 | 3 Pl Marguerite Naseau | 417 904 € | 82 m² | 5 096 € |
| 06/05/2025 | 19 Rue Albert Caron | 688 400 € | 92 m² | 7 483 € |
| 06/05/2025 | 31 Rue Des Meuniers | 482 500 € | 84 m² | 5 744 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Velettes | 236 500 € | 90 m² | 2 628 € |
| 31/03/2025 | 4 Che Des Hocquettes | 460 000 € | 78 m² | 5 897 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Guillaume Lenoir | 743 267 € | 74 m² | 10 044 € |
| 28/03/2025 | 56 Rue Des Moulineaux | 373 000 € | 69 m² | 5 406 € |
| 28/03/2025 | 29b Rue Emile Duclaux | 758 500 € | 94 m² | 8 069 € |
| 26/03/2025 | 21 Bd Henri Sellier | 379 000 € | 66 m² | 5 742 € |
| 26/03/2025 | 129 Rue De Verdun | 449 147 € | 62 m² | 7 244 € |