Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 106 m²
Appartement Suresnes 4 pièce(s) 106.25 m²VUE EXCEPTIONNELLE./ SECTEUR RAGUIDELLES / CHARME DE L'ANCIEN. Les Demoiselles de l'Immo vous proposent de venir visiter ce duplex de 106 M...
102 Bd du Mal de Lattre de Tassigny 92150 Suresnes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 649 €/mois | 23 179 €/mois | 642 516 € | 66 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 673 800 € | 97 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 730 980 € | 155 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 794 640 € | 218 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 860 400 € | 284 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SURESNES ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SURESNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, SURESNESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7MtZ Actuel
|
599 000 € | - |
|
#aCxSR
|
599 000 € | - |
|
#aKOid
|
599 000 € | - |
|
#aiWJq
|
599 000 € | - |
|
#b0U5x
|
599 000 € | - |
|
#aGP3t
|
649 000 € | +8,3% |
|
#aKBBR
|
599 000 € | - |
|
#aOSef
|
599 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SURESNES
|
599 000 € | 5 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
620 000 € | 5 849 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
620 000 € | 5 849 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
620 000 € | 5 849 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
620 000 € | 5 849 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
620 000 € | 5 849 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 SURESNES
|
620 000 € | 5 439 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
620 000 € | 5 439 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 SURESNES
|
575 000 € | 5 808 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURESNES
|
575 000 € | 5 808 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
575 000 € | 5 808 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 16 Rue Salomon Rothschild | 570 000 € | 89 m² | 6 404 € |
| 06/05/2025 | 19 Rue Albert Caron | 688 400 € | 92 m² | 7 483 € |
| 06/05/2025 | 1 All De Longchamp | 615 400 € | 109 m² | 5 646 € |
| 06/05/2025 | 31 Rue Des Meuniers | 482 500 € | 84 m² | 5 744 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Velettes | 236 500 € | 90 m² | 2 628 € |
| 31/03/2025 | 16b Rue Voltaire | 800 000 € | 105 m² | 7 619 € |
| 28/03/2025 | 29b Rue Emile Duclaux | 758 500 € | 94 m² | 8 069 € |
| 21/03/2025 | 77 Rue Rouget De L Isle | 740 000 € | 84 m² | 8 810 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Berthelot | 709 550 € | 101 m² | 7 025 € |
| 06/03/2025 | 39 Rue Des Carrieres | 534 000 € | 97 m² | 5 505 € |
| 05/03/2025 | 10 Rue De Bellevue | 699 000 € | 97 m² | 7 206 € |
| 26/02/2025 | 3 Av Du Marechal Juin | 539 000 € | 92 m² | 5 859 € |
| 21/02/2025 | 37 Rue Jean Jacques Rousseau | 570 000 € | 85 m² | 6 706 € |
| 17/02/2025 | 69 Rue Des Bas Rogers | 665 400 € | 90 m² | 7 393 € |
| 13/01/2025 | 35 Rue Ledru Rollin | 750 000 € | 95 m² | 7 895 € |