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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 208 m²
Suresnes (limite Puteaux) - Maison Loft de 208m² (232 m² au sol).L'Adresse Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison/loft située à Suresnes, dans le quartier rec...
13 Rue des Bochoux 92150 Suresnes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 024 €/mois | 42 497 €/mois | 1 178 016 € | 122 042 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 294 €/mois | 31 194 €/mois | 1 235 280 € | 179 306 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 446 €/mois | 22 564 €/mois | 1 340 280 € | 284 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 1 456 800 € | 400 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 258 €/mois | 15 933 €/mois | 1 577 400 € | 521 426 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SURESNES ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SURESNES
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1 099 000 € | 5 284 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T8 SURESNES
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1 099 000 € | 4 758 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T9 SURESNES
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1 100 000 € | 4 400 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T8 SURESNES
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1 140 000 € | 5 481 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 SURESNES
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1 035 000 € | 4 481 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T9 SURESNES
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1 035 000 € | 4 500 € | 230 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 21 Av De La Criolla | 1 634 150 € | 190 m² | 8 601 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue Paul Bert | 900 000 € | 215 m² | 4 186 € |
| 29/10/2024 | 31 Rue Des Fleurs | 1 808 650 € | 220 m² | 8 221 € |
| 01/10/2024 | 25 Rue Desbassayns De Richemont | 1 950 000 € | 208 m² | 9 375 € |
| 06/09/2024 | 18 Rue Victor Hugo | 1 236 100 € | 168 m² | 7 358 € |
| 30/08/2024 | 167b Rue De Verdun | 1 152 050 € | 167 m² | 6 899 € |
| 22/04/2024 | 33 Rue Victor Hugo | 1 305 000 € | 173 m² | 7 543 € |
| 28/02/2024 | 17 Rue Paul Bert | 1 498 700 € | 184 m² | 8 145 € |
| 15/09/2023 | 12 Rue Worth | 1 407 100 € | 176 m² | 7 995 € |
| 31/08/2023 | 83 Rue Des Acquevilles | 1 498 900 € | 210 m² | 7 138 € |
| 30/08/2023 | 5 All De La Pepiniere | 1 085 000 € | 176 m² | 6 165 € |
| 26/07/2023 | 144 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 1 319 200 € | 205 m² | 6 435 € |
| 05/07/2023 | 23 Rue Victor Hugo | 1 595 100 € | 180 m² | 8 862 € |
| 27/06/2023 | 8 Quai Marcel Dassault | 25 240 000 € | 195 m² | 129 436 € |
| 30/05/2023 | 1 Pas Pierre Loti | 1 500 000 € | 172 m² | 8 721 € |