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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Charmante Maison de ville - 5 pièces avec extérieurL'agence VILLA d'OUEST a le plaisir de vous proposer une charmante maison de ville située sur le plateau du Mont Valérien, à prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 535 €/mois | 22 833 €/mois | 632 940 € | 65 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 531 €/mois | 16 761 €/mois | 663 720 € | 96 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 720 000 € | 152 671 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 782 640 € | 215 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 847 500 € | 280 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SURESNES ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4wey Actuel
|
590 000 € | - |
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#baQlv
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590 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 34 Rue Des Chenes | 571 200 € | 69 m² | 8 278 € |
| 21/02/2025 | 16 Rue Victor Diederich | 615 000 € | 73 m² | 8 425 € |
| 12/02/2025 | 43 Rue De Locarno | 770 000 € | 71 m² | 10 845 € |
| 28/01/2025 | 31 Che Des Roses | 500 000 € | 67 m² | 7 463 € |
| 20/01/2025 | 93 Rue Des Chenes | 582 000 € | 85 m² | 6 847 € |
| 17/01/2025 | 40 Av De La Fouilleuse | 731 600 € | 80 m² | 9 145 € |
| 16/12/2024 | 37 Rue Jacques Decour | 490 000 € | 71 m² | 6 901 € |
| 05/12/2024 | 132 Rue Lakanal | 535 000 € | 57 m² | 9 386 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Des Carrieres | 1 758 450 € | 68 m² | 25 860 € |
| 28/11/2024 | 7 All Des Gros Buissons | 811 950 € | 64 m² | 12 687 € |
| 25/11/2024 | 31 Rue Des Acquevilles | 652 000 € | 83 m² | 7 855 € |
| 13/11/2024 | 21 All Des Gros Buissons | 670 000 € | 61 m² | 10 984 € |
| 29/10/2024 | 11 Rue Des Fleurs | 720 000 € | 62 m² | 11 613 € |
| 17/09/2024 | 19 Rue Des Chenes | 520 000 € | 74 m² | 7 027 € |
| 11/09/2024 | 22 Rue Des Vignes | 698 000 € | 83 m² | 8 410 € |