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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Suresnes Mont-Valérien-Marché Caron : un havre de paix au coeur de la ville. *A deux pas du marché Caron et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 63m²loi ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 814 €/mois | 17 618 €/mois | 488 376 € | 50 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 268 €/mois | 12 933 €/mois | 512 160 € | 74 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 555 660 € | 117 895 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 603 840 € | 166 075 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 216 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SURESNES ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SURESNES
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455 000 € | 7 222 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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455 000 € | 7 222 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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455 000 € | 7 222 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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456 200 € | 7 241 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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460 000 € | 7 302 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 SURESNES
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460 000 € | 5 897 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 SURESNES
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449 000 € | 6 603 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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447 000 € | 5 805 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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445 000 € | 6 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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445 000 € | 6 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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445 000 € | 6 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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445 000 € | 6 742 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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465 000 € | 6 739 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 SURESNES
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465 000 € | 7 266 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 SURESNES
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445 000 € | 6 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Robert Joyeux | 569 500 € | 79 m² | 7 209 € |
| 27/06/2025 | 3 Prom De L Abbaye | 375 939 € | 73 m² | 5 150 € |
| 11/06/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 493 000 € | 70 m² | 7 043 € |
| 04/06/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 387 100 € | 45 m² | 8 602 € |
| 27/05/2025 | 90 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 810 000 € | 65 m² | 12 462 € |
| 26/05/2025 | 3 Pl Marguerite Naseau | 417 904 € | 82 m² | 5 096 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Pasteur | 264 630 € | 45 m² | 5 881 € |
| 12/05/2025 | 48 Rue Paul Bert | 214 000 € | 46 m² | 4 652 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue De Verdun | 225 000 € | 47 m² | 4 787 € |
| 01/04/2025 | 153b Bd Henri Sellier | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 31/03/2025 | 4 Che Des Hocquettes | 460 000 € | 78 m² | 5 897 € |
| 31/03/2025 | 1 Av Du Marechal Juin | 283 750 € | 48 m² | 5 911 € |
| 31/03/2025 | 34 Rue Gambetta | 283 475 € | 56 m² | 5 062 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Guillaume Lenoir | 743 267 € | 74 m² | 10 044 € |
| 31/03/2025 | 21 Bd Henri Sellier | 325 000 € | 56 m² | 5 804 € |