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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Dans un bel immeuble récent de standing avec jardin, au calme, appartement de 2 pièces de 54 m² avec balcon de 8 m², comprenant séjour avec cuisine américaine, une chambre, salle d...
5 Avenue Sisley 92150 Suresnes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 496 €/mois | 16 655 €/mois | 461 664 € | 47 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 484 080 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 525 240 € | 111 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 158 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SURESNES ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aExpr Actuel
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430 000 € | - |
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#aoZmF
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430 000 € | - |
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#aMOVR
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430 000 € | - |
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#aSAfL
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420 000 € | -2,3% |
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#b3rUd
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400 000 € | -7,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SURESNES
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430 000 € | 6 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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430 000 € | 6 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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429 000 € | 6 919 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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429 000 € | 6 919 € | 62 m² | 3 | Voir |
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432 000 € | 8 151 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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435 000 € | 7 131 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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435 000 € | 7 131 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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435 000 € | 7 131 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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435 000 € | 7 131 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T2 SURESNES
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425 000 € | 8 500 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 SURESNES
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435 000 € | 7 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T2 SURESNES
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435 000 € | 7 768 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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435 000 € | 7 768 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T3 SURESNES
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435 000 € | 7 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Des Bas Rogers | 180 000 € | 36 m² | 5 000 € |
| 27/06/2025 | 3 Prom De L Abbaye | 375 939 € | 73 m² | 5 150 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Michelet | 238 500 € | 36 m² | 6 625 € |
| 11/06/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 493 000 € | 70 m² | 7 043 € |
| 04/06/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 387 100 € | 45 m² | 8 602 € |
| 27/05/2025 | 90 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 810 000 € | 65 m² | 12 462 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Pasteur | 264 630 € | 45 m² | 5 881 € |
| 12/05/2025 | 48 Rue Paul Bert | 214 000 € | 46 m² | 4 652 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue De Verdun | 225 000 € | 47 m² | 4 787 € |
| 01/04/2025 | 153b Bd Henri Sellier | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 31/03/2025 | 34 Rue Gambetta | 283 475 € | 56 m² | 5 062 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Guillaume Lenoir | 743 267 € | 74 m² | 10 044 € |
| 31/03/2025 | 21 Bd Henri Sellier | 325 000 € | 56 m² | 5 804 € |
| 31/03/2025 | 1 Av Du Marechal Juin | 283 750 € | 48 m² | 5 911 € |
| 28/03/2025 | 49 Rue Rouget De L Isle | 887 000 € | 43 m² | 20 628 € |