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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Dans une petite copropriété pleine de charme, au calme du secteur République, découvrez ce 3 pièces d'exception, rénové avec goût par un architecte, qui offre tout le confort et l'...
43 Rue Pasteur 92150 Suresnes
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 531 300 € | 55 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 557 160 € | 80 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 604 440 € | 128 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 711 300 € | 235 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SURESNES ↘ -29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 34 Rue Des Chenes | 571 200 € | 69 m² | 8 278 € |
| 16/04/2025 | 47 Rue Des Chenes | 315 000 € | 45 m² | 7 000 € |
| 21/02/2025 | 16 Rue Victor Diederich | 615 000 € | 73 m² | 8 425 € |
| 12/02/2025 | 43 Rue De Locarno | 770 000 € | 71 m² | 10 845 € |
| 28/01/2025 | 31 Che Des Roses | 500 000 € | 67 m² | 7 463 € |
| 17/01/2025 | 40 Av De La Fouilleuse | 731 600 € | 80 m² | 9 145 € |
| 16/12/2024 | 37 Rue Jacques Decour | 490 000 € | 71 m² | 6 901 € |
| 05/12/2024 | 132 Rue Lakanal | 535 000 € | 57 m² | 9 386 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Des Carrieres | 1 758 450 € | 68 m² | 25 860 € |
| 28/11/2024 | 7 All Des Gros Buissons | 811 950 € | 64 m² | 12 687 € |
| 25/11/2024 | 31 Rue Des Acquevilles | 652 000 € | 83 m² | 7 855 € |
| 13/11/2024 | 21 All Des Gros Buissons | 670 000 € | 61 m² | 10 984 € |
| 29/10/2024 | 11 Rue Des Fleurs | 720 000 € | 62 m² | 11 613 € |
| 24/10/2024 | 38 Rue Des Cottages | 510 000 € | 46 m² | 11 087 € |
| 17/09/2024 | 19 Rue Des Chenes | 520 000 € | 74 m² | 7 027 € |