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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
EXCLUSIVITE SURESNES (92150)- Quartier Mont-Valérien, au sein d'une allée résidentielle au calme à proximité des commerces, écoles et transports. Maison 1930 d'environ 118m2 avec t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 807 €/mois | 32 748 €/mois | 907 788 € | 94 050 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 933 €/mois | 24 039 €/mois | 951 960 € | 138 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 738 €/mois | 17 388 €/mois | 1 032 840 € | 219 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 1 122 720 € | 308 982 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 052 €/mois | 12 279 €/mois | 1 215 600 € | 401 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SURESNES ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agNmf Actuel
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847 000 € | - |
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#az17z
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820 000 € | -3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SURESNES
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T5 SURESNES
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890 000 € | 8 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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890 000 € | 8 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 8 548 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 8 548 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 8 548 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 8 548 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 7 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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730 000 € | 7 374 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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730 000 € | 7 374 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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720 000 € | 6 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Rue Du Bac | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 27/03/2025 | 4b Rue Des Carrieres | 1 050 000 € | 100 m² | 10 500 € |
| 21/02/2025 | 16 Rue Victor Diederich | 615 000 € | 73 m² | 8 425 € |
| 18/02/2025 | 3 Pas Pierre Loti | 960 000 € | 105 m² | 9 143 € |
| 20/01/2025 | 93 Rue Des Chenes | 582 000 € | 85 m² | 6 847 € |
| 17/01/2025 | 40 Av De La Fouilleuse | 731 600 € | 80 m² | 9 145 € |
| 23/12/2024 | 42 Rue De La Republique | 980 000 € | 100 m² | 9 800 € |
| 19/12/2024 | 39 Rue Artheme Genteur | 1 000 000 € | 99 m² | 10 101 € |
| 28/11/2024 | 37 Rue De La Liberte | 872 250 € | 102 m² | 8 551 € |
| 25/11/2024 | 31 Rue Des Acquevilles | 652 000 € | 83 m² | 7 855 € |
| 18/11/2024 | 52 Rue Des Cherchevets | 1 005 000 € | 98 m² | 10 255 € |
| 25/10/2024 | 39 Rue Desbassayns De Richemont | 942 280 € | 100 m² | 9 423 € |
| 17/09/2024 | 19 Rue Des Chenes | 520 000 € | 74 m² | 7 027 € |
| 11/09/2024 | 22 Rue Des Vignes | 698 000 € | 83 m² | 8 410 € |
| 09/09/2024 | 38 Rue Des Fleurs | 777 000 € | 88 m² | 8 830 € |