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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
À vendre, appartement T3 (75 m²) moderne à Suresnes, avec ascenseur et un emplacement de parking dans une copropriété récente sans travaux à prévoir ! - À VENDRE : Appartement T3 a...
10ter Rue Benoît Malon 92150 Suresnes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 475 €/mois | 25 682 €/mois | 711 900 € | 73 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 221 €/mois | 18 852 €/mois | 746 520 € | 108 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 499 €/mois | 13 633 €/mois | 809 820 € | 171 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 668 €/mois | 11 115 €/mois | 880 320 € | 242 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 953 100 € | 315 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SURESNES ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SURESNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, SURESNESComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afKvJ Actuel
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664 000 € | - |
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#aaprs
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700 000 € | +5,4% |
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#acjoJ
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605 000 € | -8,9% |
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#adeoM
|
689 000 € | +3,8% |
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#adfHD
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690 000 € | +3,9% |
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#agdUZ
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700 000 € | +5,4% |
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#aksag
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689 000 € | +3,8% |
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#aysx7
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685 000 € | +3,2% |
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#aKQiy
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676 000 € | +1,8% |
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#aPOnV
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666 000 € | +0,3% |
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#aQkNV
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666 000 € | +0,3% |
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#aTbSE
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666 000 € | +0,3% |
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#aTsoW
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666 000 € | +0,3% |
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#b4XB9
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666 000 € | +0,3% |
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#b4Akq
|
646 000 € | -2,7% |
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#b5U8W
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635 000 € | -4,4% |
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#bauFa
|
635 000 € | -4,4% |
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#bbilQ
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635 000 € | -4,4% |
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15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Robert Joyeux | 569 500 € | 79 m² | 7 209 € |
| 27/06/2025 | 3 Prom De L Abbaye | 375 939 € | 73 m² | 5 150 € |
| 11/06/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 493 000 € | 70 m² | 7 043 € |
| 02/06/2025 | 16 Rue Salomon Rothschild | 570 000 € | 89 m² | 6 404 € |
| 27/05/2025 | 90 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 810 000 € | 65 m² | 12 462 € |
| 26/05/2025 | 3 Pl Marguerite Naseau | 417 904 € | 82 m² | 5 096 € |
| 06/05/2025 | 19 Rue Albert Caron | 688 400 € | 92 m² | 7 483 € |
| 06/05/2025 | 31 Rue Des Meuniers | 482 500 € | 84 m² | 5 744 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Velettes | 236 500 € | 90 m² | 2 628 € |
| 01/04/2025 | 153b Bd Henri Sellier | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 31/03/2025 | 4 Che Des Hocquettes | 460 000 € | 78 m² | 5 897 € |
| 31/03/2025 | 34 Rue Gambetta | 283 475 € | 56 m² | 5 062 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Guillaume Lenoir | 743 267 € | 74 m² | 10 044 € |
| 31/03/2025 | 21 Bd Henri Sellier | 325 000 € | 56 m² | 5 804 € |
| 28/03/2025 | 56 Rue Des Moulineaux | 373 000 € | 69 m² | 5 406 € |