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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
L'Adresse immobilier vous propose en exclusivité ce bien atypique en duplex, au coeur de l'hypercentre de Suresnes, au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée.Avec ses 13...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 845 €/mois | 32 864 €/mois | 910 980 € | 94 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 961 €/mois | 24 124 €/mois | 955 320 € | 138 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 758 €/mois | 17 448 €/mois | 1 036 440 € | 219 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 1 126 560 € | 309 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 1 219 800 € | 403 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SURESNES ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4j2D Actuel
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850 000 € | - |
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#ayesy
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850 000 € | - |
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#aDqgy
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850 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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790 000 € | 5 603 € | 141 m² | 6 | Voir |
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790 000 € | 5 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1 All De Longchamp | 615 400 € | 109 m² | 5 646 € |
| 31/03/2025 | 16b Rue Voltaire | 800 000 € | 105 m² | 7 619 € |
| 18/02/2025 | 50 Rue Voltaire | 1 200 000 € | 143 m² | 8 392 € |
| 30/12/2024 | 8b Rue Michelet | 570 000 € | 104 m² | 5 481 € |
| 30/12/2024 | 39 Rue Des Meuniers | 1 047 825 € | 138 m² | 7 593 € |
| 20/12/2024 | 77 Rue Rouget De L Isle | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 08/11/2024 | 34 Av Edouard Vaillant | 955 000 € | 125 m² | 7 640 € |
| 27/09/2024 | 45 Rue Paul Bert | 1 143 000 € | 118 m² | 9 686 € |
| 25/09/2024 | 20b Rue Ledru Rollin | 934 990 € | 115 m² | 8 130 € |
| 04/09/2024 | 8 Rue Des Bochoux | 607 000 € | 107 m² | 5 673 € |
| 23/07/2024 | 17 Rue Carnot | 746 000 € | 153 m² | 4 876 € |
| 07/05/2024 | 10 Rue Du Mont Valerien | 795 000 € | 130 m² | 6 115 € |
| 21/03/2024 | 1 Av Du Marechal Juin | 850 000 € | 110 m² | 7 727 € |
| 18/03/2024 | 110 Rue De La Republique | 788 000 € | 120 m² | 6 567 € |
| 16/02/2024 | 54 Rue Des Moulineaux | 760 000 € | 128 m² | 5 938 € |