Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
La Joue du Loup, résidence la Crète du Berger, nous vous proposons en exclusivité ce studio coin montagne de 26 m², situé au rez-de-chaussée du bâtiment les Bartavelles.Il se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 75 684 € | 7 923 € | 3,20% |
| 10 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 79 440 € | 11 679 € | 3,25% |
| 15 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 86 220 € | 18 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 93 840 € | 26 079 € | 3,45% |
| 25 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 102 300 € | 34 539 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SUPERDEVOLUY ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SUPERDEVOLUY Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 SUPERDEVOLUY
|
66 500 € | 2 771 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 SUPERDEVOLUY
|
65 000 € | 2 500 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 SUPERDEVOLUY
|
65 000 € | 2 407 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 SUPERDEVOLUY
|
65 000 € | 2 500 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 AGNIERES EN DEVOLUY
|
65 000 € | 2 500 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 SUPERDEVOLUY
|
61 000 € | 2 346 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 AGNIERES EN DEVOLUY
|
59 500 € | 2 380 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5000 La Joue Du Loup | 152 500 € | 36 m² | 4 236 € |
| 19/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 53 000 € | 25 m² | 2 120 € |
| 19/12/2025 | 45 Rte Du Viellaret | 68 000 € | 24 m² | 2 833 € |
| 18/12/2025 | 45 Rte Du Viellaret | 104 230 € | 35 m² | 2 978 € |
| 16/12/2025 | 5089 La Grande Sagne | 80 900 € | 26 m² | 3 112 € |
| 16/12/2025 | 6 Rpt De Prayau | 140 000 € | 36 m² | 3 889 € |
| 12/12/2025 | 5162 Res Les Issarts | 78 000 € | 30 m² | 2 600 € |
| 12/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 38 000 € | 25 m² | 1 520 € |
| 10/12/2025 | 7 Che Du Front De Neige | 93 690 € | 26 m² | 3 603 € |
| 09/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 38 000 € | 25 m² | 1 520 € |
| 08/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 37 000 € | 25 m² | 1 480 € |
| 08/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 61 100 € | 25 m² | 2 444 € |
| 28/11/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 31 950 € | 17 m² | 1 879 € |
| 27/11/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 38 690 € | 25 m² | 1 548 € |
| 26/11/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 44 670 € | 25 m² | 1 787 € |