Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
La Joue du Loup, résidence les Fontettes 2, nous vous proposons d'acquérir ce studio de 23,44 m² loi carrez + loggia de 7,73 m² idéalement placé.Situé au 1er étage avec ascenseur e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 108 360 € | 11 427 € | 3,20% |
| 10 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 113 640 € | 16 707 € | 3,25% |
| 15 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 123 480 € | 26 547 € | 3,35% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 467 € | 3,45% |
| 25 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 146 400 € | 49 467 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SUPERDEVOLUY ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SUPERDEVOLUY Marché équilibréComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 45 Rte Du Viellaret | 68 000 € | 24 m² | 2 833 € |
| 19/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 53 000 € | 25 m² | 2 120 € |
| 16/12/2025 | 5089 La Grande Sagne | 80 900 € | 26 m² | 3 112 € |
| 12/12/2025 | 5162 Res Les Issarts | 78 000 € | 30 m² | 2 600 € |
| 12/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 38 000 € | 25 m² | 1 520 € |
| 10/12/2025 | 7 Che Du Front De Neige | 93 690 € | 26 m² | 3 603 € |
| 09/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 38 000 € | 25 m² | 1 520 € |
| 08/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 61 100 € | 25 m² | 2 444 € |
| 08/12/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 37 000 € | 25 m² | 1 480 € |
| 28/11/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 31 950 € | 17 m² | 1 879 € |
| 27/11/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 38 690 € | 25 m² | 1 548 € |
| 26/11/2025 | 5141 Le Bois D Aurouze | 44 670 € | 25 m² | 1 787 € |
| 24/11/2025 | 45 Rte Du Viellaret | 98 000 € | 33 m² | 2 970 € |
| 24/11/2025 | 7 Che Du Front De Neige | 75 000 € | 26 m² | 2 885 € |
| 21/11/2025 | 3 Imp De La Berche | 86 400 € | 33 m² | 2 618 € |