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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Superdévoluy, résidence le Bois d'Aurouze, nous vous proposons en exclusivité un bien rare à la vente.Situé au 9ème étage, ce spacieux T3 de 59,38 m² loi carrez saura vous séduire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 172 368 € | 17 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 195 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 59 555 € | 3,45% |
| 25 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 233 400 € | 78 875 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SUPERDEVOLUY ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SUPERDEVOLUY Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 31 Rue Boucle Des Genevriers | 148 600 € | 41 m² | 3 624 € |
| 04/12/2025 | 5000 La Joue Du Loup | 178 390 € | 47 m² | 3 796 € |
| 28/11/2025 | 5413 Super Devoluy | 92 500 € | 44 m² | 2 102 € |
| 28/11/2025 | 5456 Petit Laux | 144 450 € | 48 m² | 3 009 € |
| 26/11/2025 | 3 Imp De La Berche | 112 500 € | 51 m² | 2 206 € |
| 19/11/2025 | 12 Che Des Chaumettes | 107 500 € | 40 m² | 2 688 € |
| 04/11/2025 | 12 Che Des Chaumettes | 94 200 € | 40 m² | 2 355 € |
| 15/10/2025 | 4 Rpt De Prayau | 212 930 € | 42 m² | 5 070 € |
| 10/10/2025 | 4 Imp De La Berche | 113 000 € | 48 m² | 2 354 € |
| 08/10/2025 | 6 Che Des Chaumettes | 137 000 € | 43 m² | 3 186 € |
| 30/09/2025 | 45 Rte Du Viellaret | 148 400 € | 55 m² | 2 698 € |
| 22/09/2025 | 5240f La Joue Du Loup | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 11/08/2025 | 2 Imp De La Berche | 106 000 € | 48 m² | 2 208 € |
| 15/07/2025 | 5456 Petit Laux | 98 442 € | 46 m² | 2 140 € |
| 05/06/2025 | 5089 La Grande Sagne | 227 500 € | 53 m² | 4 292 € |