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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 56 m²
Venez découvrir ce magnifique chalet de 56 m² , avec 3 chambres . Il vous séduira par son emplacement idéal et sa vue à couper le souffle sur la montagne . Demi-chalet mitoyen, ven...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 99 405 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SUPERDEVOLUY ↗ +17.2% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 47 Rue De La Ribiere | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 24/11/2025 | 46 Rte De Saint Martin | 220 000 € | 48 m² | 4 583 € |
| 08/08/2025 | 5248 Pied De La Lauziere | 335 000 € | 56 m² | 5 982 € |
| 25/07/2025 | 13 Imp Des Jardins Alpins | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 15/05/2025 | 13 Che Des Blaches | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 06/02/2025 | 12 Che De La Combette | 105 000 € | 39 m² | 2 692 € |
| 29/01/2025 | 5248 Pied De La Lauziere | 360 450 € | 65 m² | 5 545 € |
| 02/01/2025 | 5 Che De Combe Rousse | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 19/12/2024 | 5248 Pied De La Lauziere | 413 000 € | 65 m² | 6 354 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue Des Baumettes | 75 000 € | 68 m² | 1 103 € |
| 13/05/2024 | 30 Rue De La Ribiere | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 04/04/2024 | 4 Che De Pierre Blanche | 294 000 € | 65 m² | 4 523 € |
| 28/12/2023 | 5248 Pied De La Lauziere | 320 990 € | 73 m² | 4 397 € |
| 18/12/2023 | 5248 Pied De La Lauziere | 344 945 € | 63 m² | 5 475 € |
| 12/07/2023 | 19 Rte De Serre Pelier | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |