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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
SOUS OFFRE. EXCLUSIVITÉ. L'agence DUFOSSÉ IMMOBILIER du Devoluy vous propose à la vente ce magnifique chalet indiviiduel situé dans un environnement paisible et à seulement 300m de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 693 900 € | 231 903 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5 Imp Du Clot Lachaup | 445 000 € | 108 m² | 4 120 € |
| 22/05/2025 | 6023 Les Roures | 327 000 € | 90 m² | 3 633 € |
| 25/04/2025 | 105 Rte Du Col Du Noyer | 228 000 € | 101 m² | 2 257 € |
| 21/03/2025 | Champ Du Loube | 500 000 € | 99 m² | 5 051 € |
| 02/12/2024 | 46 Rte Des Villards | 299 100 € | 108 m² | 2 769 € |
| 20/09/2024 | 10 Che Du Bonnet Rouge | 772 850 € | 118 m² | 6 550 € |
| 31/10/2023 | 9 Rue Des Chaumattes | 591 000 € | 87 m² | 6 793 € |
| 17/05/2023 | 5248 Pied De La Lauziere | 483 000 € | 88 m² | 5 489 € |